位于亦庄开发区核心商务区，北京市杂技学校东侧。四至：北近景园街，南临建安街，西至北京杂技学校，东临同济南路，总用地约5.01公顷，由编号为69C1和69C3用地构成，用地性质为教育科研用地。其中69C3地块为本项目与亦庄文化中心项目共用，用地面积3.4754公顷，本项目用地约2.6654公顷（准确数据以用地钉桩成果为准）。

　　新建亦庄文化演艺中心工程，主要包括：1座1950座大型综合性剧场，800座中剧场、300座多功能合成小剧场各一座，以及排练厅、专业录音棚、艺术培训用房等艺术生产用房、公共服务用房和管理保障配套用房，同时建设北京演艺集团舞美制作中心舞美基地；同步实施供电、给排水、供热、供气、电信、绿化、道路、广场等市政配套工程。